Co tento pojem znamená? Pre můžeme přeložit jako před a slovíčko scoring zas jako bodování. Při prescoringu banka či jiná uvěrová instituce předběžně odhaduje, zda na její úvěr dosáhnete či nikoliv, popřípadě za jakých podmínek, tedy s jakou úrokovou sazbou. Při prescoringu není zpravidla třeba předkládat žádná potvrzení či výpisy z účtů. To však neznamená, že byste měli některé informace před bankou v této fázi zatajovat. Později by se na ně totiž stejně přišlo.
Základem prescoringu je přehled o příjmech a výdajích potenciálního dlužníka a dále výše a účel hypotečního úvěr. Současně banka či jiná instituce nahlíží do registrů dlužníků. Negativní záznam v registru pak nemusí automaticky znamenat nemožnost vzít si úvěr. Vždy bude záležet na konkrétní podobě záznamu a dalších okolnostech. Záznam v registru dlužníků však vaši pozici při žádosti o hypotéku rozhodně nezlepší. Pro banku budete zkrátka rizikovějším žadatelem a na výsledné nabídce se to poté zákonitě projeví. Některé společnosti vám sice možná poskytnou půjčku i bez nahlížení do registrů. Takové společnosti ale běžně nezajímá, zda bude schopni splácet či zda vám zůstane střecha nad hlavou. Vedle výše uvedeného se připravte i na vyplňování několikastránkových formulářů, ve kterých budete muset vyplnit řadu údajů o své osobě. I tyto údaje poskytovateli úvěru pomohou lépe zvážit, zda vám půjčit či nikoliv. Pokud si to tedy shrneme součástí prescoringu je:
Bankám lze dnes zpravidla sdělit svůj záměr vzít si úvěr i prostřednictvím internetu. Návštěvě pobočky se však v případě hypotéky jistojistě nevyhnete. Banka bude chtít vidět minimálně váš občanský průkaz. Informace z něj pak prožene registry dlužníků. Celý proces pak trvá zhruba týden. Nutno však poznamenat, že každá finanční instituce přistupuje k prescoringu jinak, zajímají ji trochu jiné údaje a také u ní trvá prescoring rozdílně dlouho. Výše uvedené budiž toliko obecným představením tohoto procesu, který se v konkrétních případech může lišit. Dalo by se totiž říct, že kolik finanční institucí, tolik různých prescoringů.
Prostřednictvím služby Trigema Chytré financování se můžete velmi jednoduše objednat na prescoring do našich partnerských bank. Postačí výběr konkrétního bankovního poradce, vyplnit formulář a zanedlouho vás bude kontaktovat pracovník vybrané banky.
Dana SuchánkováÚvěrový poradce ČSOB, nám. Republiky 7, Praha 1
Ing. Kateřina HornáExpert na hypotéky, Jungmannova 31, 110 00 Praha 1
Ing. Gabriela HerinkováHypoteční specialista, Na Poříčí 40, Praha 1
V případě, že nedostanete zpětnou vazbu do 48 hodin, kontaktujte laskavě naše prodejní centrum.
@ TRIGEMA, a.s. 2015-2024
Trigema Projekt NMN s.r.o. / člen skupiny Trigema / IČ: 057 93 599
zapsaná v OR vedeném MS v Praze, oddíl C, vložka 270878
Prodejní centrum: +420 773 746 660 / prodej@trigema.cz
Podmínky a prohlášení / Ochrana osobních údajů
Design Re-Hab / Creative boutique s.r.o.
Realizace a provoz Nux s.r.o.
![[design/2015/loader_active.png]](https://c.nmn-byty.cz/images/design/2015/loader_active.png){kind=small}
![[design/2015/logo_trigema_new2.svg]](https://c.nmn-byty.cz/images/design/2015/logo_trigema_new2.svg){kind=logo}